كشف تسربات الحمامات والمطابخ بالرياض

ماء الحمام يأتي من ثلاثة مصادر ولكل مصدر اختبار يحسمه. الخط المضغوط تحسمه ساعة الضغط، والصرف تحسمه تجربة كل نقطة وحدها، والعزل يحسمه اختبار الغمر.

خطوط التغذية فيها ماء مضغوط ليلًا ونهارًا. إذا تسربت بقيت الرطوبة دائمًا وهبطت الساعة وسمعنا الماء بجهاز الاستماع. أما الصرف فلا ماء فيه إلا وقت الاستخدام ولا ضغط عليه، فتسربه يظهر بعد الاستحمام أو سحب السيفون ولا يحرك العداد. ويُستثنى من التغذية ماسورة الدش المدفونة بعد الخلاط. لا يمر فيها ماء إلا والدش مفتوح، فتسربها يظهر وقت الاستخدام مثل الصرف.

والنوع الثالث ماء الاستحمام الذي يعبر ترويبة متشققة أو عزلًا تالفًا. يظهر بعد الاستحمام مثل الصرف، ولذلك نؤجله حتى تثبت الساعة وتسلم تجربة الصرف. وهو الذي يقرر هل يكفي إصلاح موضعي أم تحتاج عزل الحمام من جديد بعد السباكة. تسرب التغذية تكفيه فتحة صغيرة غالبًا، أما فشل العزل فقد يحتاج رفع مساحة أكبر.

نمر في كل فحص على سبع نقاط يتكرر فيها التسرب:

• الخلاط المدفون: جسمه ووصلات الحار والبارد خلفه، وتسربه يظهر في الجهة الأخرى من الجدار أو أسفله.
• صندوق الطرد: وصلة التغذية والمحبس الداخلي وجلدة السيفون.
• قاعدة الكرسي الإفرنجي: الحلقة المانعة للتسرب بين مخرج الكرسي وماسورة الصرف.
• الكرسي العربي: وصلته بالصرف تحت البلاط مباشرة، فأي خلل فيها يذهب إلى الدفان.
• الصفاية: إذا انفصل العزل عن جسمها دخل ماء الأرضية تحت البلاط من حول حافتها.
• منطقة الدش: الترويبة المتشققة والسيليكون المتآكل عند التقاء الأرضية بالجدار أو بالبانيو.
• السخان: وصلتا الدخول والخروج وصمام الأمان.

من موضعين يختلفان في الضرر. الأول ماء يجري داخل الكرسي دون سحب، وهو تهريب من صندوق الطرد يذهب إلى الصرف ولا يضر البيت. والثاني ماء حول القاعدة بعد السحب، يدخل تحت البلاط وقد يظهر في سقف الدور الأسفل.

تسرب صندوق الطرد إلى الكرسي

نكشفه بالصبغة. ملوّن طعام في الصندوق وعشرون دقيقة دون سحب، فإن ظهر اللون في الكرسي فالجلدة تالفة أو العوامة مرتفعة وتُسقط الماء في ماسورة الفائض داخل الصندوق.

والصندوق المخفي داخل الجدار أصعب ملاحظة. نفك لوحة زر الطرد لنصل إلى المحبس والوصلات ونضع الصبغة منها. وتسرب وصلة التغذية خلفه يظهر رطوبة تحت اللوحة أو في الغرفة المجاورة.

الماء حول قاعدة الكرسي

هذا أخطر نوعي تسرب الماء من كرسي الحمام. سببه غالبًا الحلقة بين الكرسي وماسورة الصرف، وقد يكون الكرسي يتحرك أو في جسمه شق. نجفف القاعدة ونراقبها بعد سحبة واحدة فنعرف أيها.

المطبخ أبسط من الحمام لأن أغلب نقاطه ظاهرة تحت الحوض وخلف الأجهزة. وأوضح علامة فيه قاعدة الخزانة الخشبية تحت الحوض. إذا انتفخت أو تقشرت فالماء وصلها ولو كان المكان جافًا اليوم، لأن الخشب المضغوط لا يرجع لحجمه. عندها نختبر الوصلات لنعرف هل التسرب مستمر، أما تغيير القاعدة فعمل نجار.

ما نفحصه في المطبخ:

• الوصلات المرنة بين محبس الزاوية والخلاط. تقطر ببطء من الصامولة بعد شد زائد يجرح الجلدة أو من ثني حاد قرب طرفها.
• وصلة تصريف الحوض ومصفاته، خاصة في الحوض المزدوج.
• خرطوم غسالة الصحون وتصريفها ومحبس تغذيتها.
• جهاز التحلية تحت الحوض. وصلاته كثيرة، وتصريفه يستمر إذا تلف صمام الإيقاف فيه.
• خط التغذية داخل الجدار خلف الخزائن السفلية، وصفاية المطبخ الأرضية إن وُجدت.

الفحص سبع خطوات بالترتيب، ولا ننتقل لخطوة قبل أن تنتهي التي قبلها.

الإصلاح موضعي في أغلب الحالات. فتحة بحجم بلاطة أو اثنتين فوق النقطة، ثم لحام الماسورة أو تغيير الوصلة أو الحلقة. ونختبر الخط بالضغط أو بالتشغيل أمامك قبل الإغلاق. وإذا كانت الفتحة في أرضية الحمام أو منطقة الدش نعيد العزل موضعيًا بتراكب مع القديم قبل البلاط، وإلا صارت الفتحة نقطة تسرب جديدة.

نرجع البلاطات ونعبئ الترويبة، وإن لم يتوفر بلاط مطابق نستخدم أقرب بديل بموافقتك. وإذا فشل عزل الأرضية في مساحة واسعة فالإصلاح الموضعي لا يكفي، ونشرح لك خيار إعادة العزل.

يبدأ فحص الحمام الواحد من 150 ريال والمطبخ من 250 ريال. وترتفع تكلفة كشف تسربات الحمامات إذا اشترك أكثر من حمام في الخط نفسه أو احتجنا اختبار غمر ومراقبة من الدور الأسفل. أما الإصلاح فيُحسب وحده بعد أن نحدد النقطة ونشرح لك حجم الفتحة.

بقية الخدمات في جدول الأسعار. وإن كان الدافع فاتورة مرتفعة بلا ماء ظاهر فابدأ من حل ارتفاع فاتورة المياه.

الخبير شركة كشف تسربات الحمامات بالرياض. ننطلق من حي ظهرة لبن وأحياء غرب الرياض ثم بقية المدينة. وفي الغرب بيوت قديمة بكراسي عربية وحمامات حديثة بصناديق طرد مخفية. موعد فحص في نفس اليوم أو صباح اليوم التالي غالبًا داخل غرب الرياض، وبموعد متفق عليه لبقية الأحياء.