كشف تسربات المياه غرب الرياض: أحواش طويلة وخزانات فوق الأسطح

في بيوت غرب الرياض أربعة أشياء تغير طريقة الفحص، أولها خط التغذية الطويل تحت الحوش:

• خط العداد إلى الخزان الأرضي يمر تحت بلاط الحوش ومواقف السيارات. نثبت فقده بالعداد والمنسوب ثم نختبره بالضغط، ونحدد النقطة بالاستماع أو بالغاز الكاشف إذا طال الخط أو كان عميقًا.
• أحواض الزرع الملاصقة للجدار الخارجي تبلل أسفله في الدور الأرضي، فيظن صاحب البيت أن الرطوبة من ماسورة داخل الجدار.
• مواسير PPR الممدودة على السطح بلا حماية من الشمس تضعف وتتشقق مع السنين. وإذا تعطلت العوامة الكهربائية للخزان العلوي بقي الدينامو يعمل وفاض الماء إلى السطح ومرزابه.
• في بعض فلل السويدي والعريجاء وشبرا ما زالت خطوط الحديد المجلفن موجودة. نختار لها ضغط اختبار أخف ونقيّم الخط كله لا النقطة وحدها.

في فلل لبن بالرياض يبدأ كشف تسربات المياه من السور، وفي العمارة نبدأ بسؤال واحد هو أي خزان على السطح يغذي هذه الشقة.

في الفيلا نقرأ العداد ومنسوب الخزان الأرضي. بعدها خط التغذية تحت الحوش ثم الخزان ثم السطح، والحمامات آخر شيء. ليش هذا الترتيب؟ لأن الفقد في هذه الأجزاء لا يترك أثرًا داخل البيت ولا يكشفه إلا العداد والمنسوب.

في العمارة يتقاسم السكان خزانًا أرضيًا ودينامو، ولكل شقة خزان أو أكثر فوق السطح تنزل ماسورته إلى الشقة عبر السطح والجدران. فقد تظهر رطوبة في سقف شقة الدور الأخير بسبب ماسورة خزان يعود لشقة ثانية. عشان كذا نختبر خطوط الخزانات بالضغط قبل أن نتهم عزل السطح. والفحص يمشي أسرع لو رافقنا من يعرف خزانات السطح.

الكاميرا الحرارية ترى فروق الحرارة لا الماء، وحر الصيف يضعف هذه الفروق. ماء الخزانات العلوية يسخن حتى يقترب الخط البارد من حرارة الحار، والشمس تسخن الجدران الخارجية. لذلك نصور الجدران الخارجية في الصباح الباكر، ونعتمد صيفًا أكثر على اختبار الضغط والاستماع وجهاز الرطوبة.

كل خدماتنا متاحة في الغرب، ولكل خدمة صفحة بخطواتها.

• فحص تسريب المياه للبيت كاملًا بعزل الخطوط واختبارها بالضغط.
• كشف تسربات الخزان الأرضي والعلوي باختبار المنسوب وحساب الفقد باللتر.
• حل ارتفاع فاتورة المياه من مقارنة الفاتورة بالعداد إلى مصدر الفقد.
• كشف تسربات الحمامات والمطابخ من صندوق الطرد إلى الصرف.
• علاج رطوبة الجدران والأرضيات بخريطة قراءات ثم إصلاح السبب.
• عزل الحمامات بعد اختبار السباكة.

وأسعار الفحوص كلها في جدول الأسعار.